Verhuurd: zeventien tankstations langs rijkswegen

Nieuwsbericht | 18-09-2018 | 11:44

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft woensdag 12 september via een veiling zeventien tankstations langs rijkswegen opnieuw verhuurd. Tien van de zeventien tankstations zijn gewijzigd van huurder en er was sprake van een nieuwe toetreder tot de markt.

Veiling locaties benzinestations langs rijkswegen 2018

De veiling ging over het recht om het terrein van het tankstation 15 jaar te huren. Deze veiling levert de overheid (na aftrek van de door de Staat te betalen kosten) circa 72 miljoen euro op. Daarnaast betalen de exploitanten elk jaar huur voor de grond aan de rijksoverheid. Voor alle ongeveer 250 tankstations langs rijkswegen krijgt het Rijk circa 18 miljoen euro per jaar aan huur.

Resultaat van de veiling

Veiling tankstations langs rijkswegen 12-9-2018
Locatie en huidige huurder	Hoogste bieder, nieuwe huurder	Opbrengst voor de rijksoverheid	Hoogste bod (in €)	Eén na hoogste bod (in €)
Vliete, A58, Reimerswaal, BP	BP	€ 2.115.045	€ 7.050.150	€ 2.088.000
Smalhorst, A28, Midden-Drenthe, Shell	BP	€ 0	€ 6.000.304	n.v.t.
Steenenhoek, A15, Hardinxveld-Giessendam, Texaco/EG Retail	EG Retail	€ 3.615.000	€ 12.050.000	€ 2.010.000
Elsgeest, A44, Oegstgeest, BP	BP	€ 3.750.120	€ 12.500.400	€ 4.800.000
Groote, Veldblokken, A37, Coevorden, Total	EG Retail	€ 0	€ 3.800.000	n.v.t.
Middelsloot, A7, Beemster, Esso/NRGValue	BP	€ 0	€ 8.001.200	n.v.t.
De Andel, A12, Bodegraven-Reeuwijk, Shell	Shell	€ 6.573.300	€ 21.911.000	€ 15.006.000
De Fendert, A59, Moerdijk, Total	Total	€ 1.835.123	€ 1.835.123	n.v.t.
Roode Til, A7, Oldambt, Esso/Multi Energy	Oosterhuis	€ 755.600	€ 755.600	n.v.t.
Selnisse, A58, Goes, Total	Kuwait	€ 2.362.000	€ 2.362.000	n.v.t.
* De Veenen, A30, Ede, BP	Total	€ 7.635.123	€ 7.635.123	n.v.t.
Bijleveld, A12, Woerden, BP	Total	€ 24.035.123	€ 24.035.123	n.v.t.
* De Poel, A30, Ede, BP	BP	€ 8.800.100	€ 8.800.100	n.v.t.
Zeijerveen, A28, Assen, Tamoil	BP	€ 5.101.000	€ 5.101.000	n.v.t.
Knuvelkes, A2, Eijsden-Margraten, Esso, Samba Oil	Enviem	€ 2.667.000	€ 2.667.000	n.v.t.
Laerd, A7, Südwest-Fryslan, Shell	Total	€ 3.835.123	€ 3.835.123	n.v.t.
Raalte, N35, Raalte, TinQ/Enviem	Enviem	€ 721.000	€ 721.000	n.v.t.
Totale bedragen		€ 73.800.657	€ 129.060.246

* Locaties in 2003 verhuurd voor bepaalde tijd en daarmee niet vallende onder de overgangsbepalingen van de wet

Meer concurrentie

Tot 2002 hadden de verschillende oliemaatschappijen of exploitanten een doorlopend contract om grond voor een tankstation langs een rijksweg te huren. Andere bedrijven hadden daardoor geen kans, er was geen vrije concurrentie. Daarom veilt het Rijksvastgoedbedrijf sinds 2002 het recht op de huur van de tankstations. Dat gaat stap voor stap: elk jaar een aantal stations. Dit jaar vond de zestiende veiling plaats, voor zeventien stations. Sinds 2002 zijn de huurrechten van 133 stations voor de eerste keer geveild. Sinds 2017 zijn de huurrechten van 18 stations (waarvan 10 locaties dit jaar) in de tweede ronde geveild waarmee het totaal aan geveilde locaties op 151 staat. Tot en met 2023 komen er nog circa 117 locaties ‘in de eerste ronde’ onder de hamer.

Werkwijze van veilen:

Als er bij een eerste veiling een nieuwe huurder komt, gaat het geboden bedrag naar de zittende huurder als uitkoopsom. De rijksoverheid krijgt dan niks. Daarnaast betaalt de nieuwe huurder voor de gebouwen en installaties.
Als bij een eerste veiling de zittende huurder het hoogste bod doet, betaalt deze een bedrag aan de rijksoverheid (het verschil tussen het hoogste bod en het op één na hoogste bod, met een maximum van 30% van het eigen bod).
Er zijn ook dit jaar weer 10 tankstations in een tweede ronde geveild. Dat zijn stations die 15 jaar geleden voor de eerste keer zijn geveild of stations die rond 2003 voor een periode van circa 15 jaren zijn verhuurd. De opbrengsten van die stations gaan dan in z'n geheel naar de overheid.
Informatie over de veiling 2018 en eerdere veilingen is te vinden op https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/veilinglangsrijkswegen