Circulaire Renovatie in Kantoor Vol Afval (KaVA), Valkenburg

In deze video laat het Rijksvastgoedbedrijf zien hoe zij voormalige vliegbasis Valkenburg een nieuwe bestemming geeft door de gebouwen erop te renoveren met gebruik van de bestaande materialen die op het terrein te vinden zijn. Het project heet KaVA: Kantoor Vol Afval. Het Rijksvastgoedbedrijf wil vanaf 2030 alle opdrachten circulair gaan aanbesteden en alle Rijkskantoren circulair gaan beheren. Verschillende medewerkers van de organisaties die bij dit project betrokken zijn, komen aan het woord: Yvonne van der Brugge-Wolring, directeur-generaal van het Rijksvastgoedbedrijf, Jille Koop, adviseur Duurzaamheid en technisch manager bij het Rijksvastgoedbedrijf, Josse Popma van Popma ter Steege Architecten, Bauke van Poll van Vink Bouw en Eelco Nieuwenhuijsen van Adex Groep. 

Archieffoto's tonen een kleine vliegbasis. Yvonne van der Brugge-Wolring, directeur-generaal van het Rijksvastgoedbedrijf, staat op het terrein van de voormalige vliegbasis. 

YVONNE VAN DER BRUGGE-WOLRING: "Jarenlang was Vliegkamp Valkenburg de thuisbasis van vliegtuigen en helikopters van onze Marine. Maar sinds 2006 is het vliegkamp gesloten. Het Rijksvastgoedbedrijf beheert en ontwikkelt deze locatie en verkoopt het, zodat het zo direct beschikbaar komt voor woningen. Vroeger keken we naar deze gebouwen alsof het gedateerde en oude gebouwen waren. Tegenwoordig denken we daar gelukkig heel anders over. Nu zien we dit als een verzameling waardevolle materialen."

Yvonne loopt een oud kantoorgebouw in dat op het terrein ligt. Van binnen is het pand een bouwplaats. 

YVONNE: "En die kijk is belangrijk, want vanaf 2030 willen we alle opdrachten circulair gaan aanbesteden en alle Rijkskantoren ook circulair gaan beheren. Daar zijn we in dit Kantoor Vol Afval al volop mee aan het experimenteren, ontwikkelen en vooral ook leren."

Een bouwvakker plaatst plafondplaten in een kantoorruimte. Jille Koop, adviseur Duurzaamheid en technisch manager bij het Rijksvastgoedbedrijf, komt het kantoorgebouw binnen. 

JILLE KOOP: "Vandaag worden bouwmaterialen vaak nog afgedankt na hun eerste bestemming. Hier willen we een gebouw renoveren, juist met die materialen. Een Kantoor Vol Afval dus, met de focus op maximaal hergebruik. Een comfortabele, veilige en aansprekende Rijkskantooromgeving: dat vormde een belangrijk uitgangspunt. En bovendien dat elke betrokken discipline leert door het hier in de praktijk te doen. Dus wat zijn de circulaire lessen die we opdoen? Wat is schaalbaar naar een project hierna? En is dit onderdeel van de oplossing om te bouwen binnen het CO2-budget dat volgt uit het Klimaatakkoord van Parijs?"

Josse Popma van Popma ter Steege Architecten komt ook het kantoorgebouw binnen. 

JOSSE POPMA: "Meer dan in traditionele projecten vraagt dit project ons echt om nog wat dieper over materialen na te denken. Waar halen we ze vandaan? Hoe bewerken we ze en geven we ze nieuwe betekenis? Dat brengt ons terug naar de kern van wat het is om gebouwen te ontwerpen en stimuleert echt creativiteit  en vooral ook innovatie."

Josse kijkt naar het plafond in de ruimte. Het plafond bestaat uit korte, houten planken die in rijen geplaatst zijn. 

JOSSE: "Een goed voorbeeld daarvan is het plafond hier. Het is een nieuw systeemplafond, gemaakt met materialen die hier al aanwezig waren en verlichting uit een ander gebouw."

Bauke van Poll van Vink Bouw loopt ook een gerenoveerde ruimte in binnen het kantoor. 

BAUKE VAN POLL: "Het is pionieren en de kennis van onze vakmensen op een creatieve manier inzetten. Het is nadenken over waar je de materialen vandaan haalt, wie of wat er voor nodig is, hoe je die materialen of producten vervolgens demonteert, transporteert, op locatie opslaat, herbewerkt en vooral hier weer een nieuwe bestemming geeft. Om dit voor elkaar te krijgen moet je echt samenwerken en een team vormen dat er vanaf het begin samen voor gaat."

Eelco Nieuwenhuijsen van Adex Groep loopt door een grote loods waar bouwmaterialen liggen. 

EELCO NIEUWENHUIJSEN: "Vooraf is vastgelegd dat de materialen zoveel mogelijk uit KaVA zelf moesten komen. Uiteindelijk was er meer nodig dan het gebouw kon bieden en zijn wij op zoek gegaan naar andere donorgebouwen."

Eelco staat naast partijen stalen balken die op de vloer van de loods liggen. 

EELCO: "Deze stalen liggers komen ook uit een ander pand en die zijn toegepast op het dak."

Het dak van het gebouw is vernieuwd met gebruik van bestaande materialen, waaronder de stalen liggers. Jille staat buiten op het terrein. 

JILLE: "Project KaVA laat ons zien dat we samen een mooi resultaat kunnen bereiken en daarmee ook echt een grens verleggen. Dat kon doordat we een gedeelde ambitie hadden en we kansen bleven verzilveren tijdens het project en dat we ook ruimte gaven aan ieders vakmanschap. We willen nu onze lessen delen en daarmee helpen hergebruik een vaste plek te geven in de bouw."

Het kantoorgebouw op de voormalige vliegbasis is vanuit de lucht te zien. 

Beeldtekst: 
KaVA - Kantoor Vol Afval

Het logo van het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, verschijnt.